第91章 不行就买地盖：罗马尼亚可以打开欧洲市场(2/4)
奈何罗马尼亚的私有化的确处于起步阶段，而且进展得相当不顺利。起码眼下还指望选民投票，为今年9月份大选做准备的政府尚无勇气叫亏损的工厂破产。
“我再跟他们谈吧。”市领导保证，“大家只是一时间思想扭不过来，多谈谈就好。”
话虽如此说，但天知道工人们的思想工作什么时候能做通啊。
王潇挺理解工人的想法的，这就好房价暴涨的年代搞拆迁。哪个被拆户不想趁机脱贫致富奔小康啊。
换成她，她也希望利益最大化。
但问题在于她是急性子，而且市场嗅觉告诉她，如果她不马上想办法把仓储批发市场弄出来，很快就会有人抢先行动了。
她现在唯一的优势是时间差。
罗马尼亚人市场经济意识还没来得及培养出来的时间差。
目前在罗马尼亚做生意的华商还处于原始资本积累阶段，缺乏足够的底气来把大的。而且华夏人普遍故土难离，大部分人尚处于“洋插队”的心理状态，多半想着趁着能挣钱赶紧挣两年，然后回老家去过好日子。
待到这二者回过神来，压根就没她什么事儿了。
他们吵了一下午，出厂门的时候夕阳都挂在了天边。大片的红光照在河边，完全可以称得上一句残阳如血。
市领导再一次推销起工厂：“其实生产设备什么的都还在。约泰勒厂长虽然固执，却是位负责的好同志。”
“同志”这个词出口以后，他猛然意识到不合适，又赶紧改口，“他是一位非常负责的工厂管理者。到目前为止，设备依然被维护的很好，随时都能投入生产。”
见王潇和伊万诺夫都没啥反应，他又上大招，“到时候市政府可以给工厂批更多的地，盖出新的仓库，来做贸易批发。”
王潇立刻侧身看他：“您的意思是，可以批地给我们盖房子，对吗？”
原谅她问如此幼稚的问题，她是真的有点糊涂。
按照阮小妹他们的说法，罗马尼亚的田地可以租给外国人，但不能出售。
罗马尼亚的《外国投资法》第 一 章第一条第四款规定：外国人可以获得一些动产、不动产的所有权和其他物权，但对土地的所有权除外。
第七款又规定：外国人可以购买投资附属部分以外的生产用地，或其他房舍及对其营建，但住宅房除外。
现在是领导又说可以批地盖仓库，这又是什么意思呢？
他所谓的可以，具体范围是指？
市领导也卡壳了。
不要嘲笑他不了解自己国家政策，事实上，罗马尼亚的改革更加像赶鸭子上架。
一九八九年十二月份之前，这个对各方面的控制都非常严厉。
被国家认为是重要企业的单位全派有军代表，内务部的人，比起苏联的秘密警察，有过之而不所不及。
国民不允许随便跟外国人接触，想会面必须得经过批准。
接触完之后，国民还得向组织汇报。否则会被视为里通外国，或者泄露国家机密。
在这种严密监视下，甚至连推翻独·裁元首的统治的时候，这个国家都没有形成一个稳定的强大的反对力量。
这样匆匆组建的政府，在被高度封闭了几十年后，被迫上阵改革，政府官员对相关政策又能吃透到什么份上呢。
他想了半天，他找到了一个合适的词语：“使用权，对，土地的使用权。土地的所有权只能归罗马尼亚人民。但是你们可以获得所有权。”
“多长时间？”
这才是关键。
然后市领导又卡壳了，表示他会回去查查看看的。
按照欧洲的惯例，最长不得超过99年。
具体的，可能他们还要讨论一下才能决定。
王潇又想摸鼻子了，这就是资本主义不彻底化的通病，一会儿法治一会儿人治的，让人当真琢磨不定。
不过她没硬逼着人现在就讨论。
眼下已经黄昏，是人家下班的点儿。
王潇伸手指着河岸边的大片空地，正色道：“如果是99年，那这边我想拿下来。”
其实哪怕是40年商业用地，她也愿意拿。
她必须得尽快抢时间。
眼下的罗马尼亚同样没有房地产经济意识。
国家之所以拒绝外国人购买土地，只是为了防止国土流失罢了。
租赁使用权嘛，哪怕99年又怎么样呢。
市领导痛快答应：“明天早上我就上报，一定会尽快给答复。”
实话实说，眼下的罗马尼亚政府的确挺着急的。
他们已经改革两年多时间了，也一直想要引进外资。
但因为种种原因，眼下罗马尼亚是东欧各国中吸收外资最少的国家。
按照专家的统计，罗马尼亚的固定资产老化率已经达到了38.8％，想要经济复苏，实现现代化，他们起码需要560亿美元。
但现实是，1990年罗马尼亚只吸引到了1.124美元的外资。
去年的情况更糟糕，经过一年的时间，也只吸引到了0.439亿美元。
不涨也就算了，反而暴跌了一半都不止。
故而现在布加勒斯特市政府，是真的非常希望吸引到更多的外商投资。
王潇笑了：“OK，那就拜托您了。罗马尼亚是我们华夏最信任的朋友，我们也同样对您充满了信任。希望一切顺利，不久的将来我们也可以在布加勒斯特建厂，期待罗马尼亚更美好的未来。”
她抬手了眼华夏制造的手表。
千万不要觉得戴国货跌份儿。在眼下的罗马尼亚，华夏制造是高级货的代名词。
“五点半，不知道现在方不方便去拜访电视台？我们是否有荣幸请你们共进晚餐？”
市领导吃了一惊，旋即哈哈大笑：“这就是华夏速度吗？什么都快。”
伊万诺夫在心里吐槽，她是时刻打鸡血，每吃一顿饭都要谈工作。
市领导笑着点头：“我也不知道，只能去碰碰运气了。”
好在他们的运气还算不错，到达电视台的时候，台长刚开车离开。
市领导二话不说，直接追啊。
终于在下一个十字路口，红绿灯前，他们赶上了米里特鲁台长的小轿车。
对于如此失礼的行为，台长表现出了宽广的胸怀。
他不仅表达了对华夏朋友的欢迎，还痛快答应了共进晚餐的邀请。
用餐地点是市领导推荐的，名字相当有气势，叫雅典皇宫饭店。
饭店的装修风格也很对得起皇宫两个字，主打一个金碧辉煌。
大餐厅四壁树着精美的雕像。最妙的是穹形屋顶上还镶嵌着彩色玻璃，灯光一打上去，王潇脑海里不由自主地开始跟唱：“钻石钻石亮晶晶……”
难道大家都入座之后，王潇刚想跟人寒暄呢，乐队立刻奏起了欢快的乐曲。
她承认，曲子挺好听的，喜气洋洋的，很有罗马尼亚风格。
但是，乐队不能这么没完没了啊。
她请客吃饭是吃饭，但重点并非落在吃饭这件事情上。
总不能她大费周章地把人请过来了，结果大家吃完抹嘴撒哟啦啦吧。
以后她实在没办法，小声问市领导：“抱歉，那个乐队演奏，能不能……实在不好意思，我太失礼了。能不能换一首曲子，比较柔和点的？”
大哥大姐们，声音小点行吗？
好在市领导知道她这一趟的用意，亲自过去听乐队商量了一下。
于是很快王铁军同志就忍不住摇头晃脑，因为换成了他所熟悉的《多瑙河之波》。
王潇也总算可以开门见山了。
台长同志，有没有兴趣播放华夏的电视剧？
我听说在罗马尼亚，大家还挺喜欢华夏故事片的。
前几年罗马尼亚播放了好多遍《垂帘听政》，听我的房东太太说，她每次都过去看。
然而台长并没有接她递上去的话，反正露出了遗憾的神色：“抱歉，现在不太合适。我们目前的任务是政治，老百姓关注的也是政治。我们暂时没有引进外国片的计划。现在大家关心的是国家的秘密与前途。作为媒体，我们必须得集中精力做大家关注的内容。”
他不是在推诿，这是罗马尼亚，或者说整个东欧地区这几年传媒的普遍状况。
因为改变旗帜了，因为苏联解体了，所以各个国家政府都放松了对媒体的管控。
现在是追求自由皿煮的时代，所有人都关心政治话题。
电视台做相关节目，才能吸引到更多观众。
这也是身为媒体人的社会责任感使然。
伊万诺夫想翻白眼，他就说罗马尼亚电视机是摆设，压根没东西可看嘛，就听一群人在乌央乌央的废话，说了半天也解决不了问题。
王潇沉默了一瞬，然后笑了笑：“是大家真的只关注政治话题，还是因为媒体只提供的政治话题呢？”
台长怔愣的时候，她又开了口：“我说个题外话啊。首先我要强调，我不懂政治，我想从一个商人的角度出发，所以说我对罗马尼亚为什么在吸引外资方面，做的不尽如人意的看法。”
台长的反应相对比较平静，但市领导的表现就有点激动了。
事实上，他和他的同事们都相当困惑，不知道该怎样做，才是对的。
他们希望在不损害国家利益的情况下，尽可能为国家创造更多的财富，尤其是宝贵的外汇。
但好像事事都不尽如人意。
王潇喝了口可乐，在罗马尼亚，这也是种极为受欢迎的饮料。
它几乎成了西方文化的代名词，街上的报亭都有的卖。
咽下可乐之后，王潇才再度开口：“就是因为政治，你们太关注政治了。对西方国家来说，这非常危险，甚至到了可怕的地步。
为什么和匈牙利这些国家相比，罗马尼亚吸收的外资最少呢？我想除了政策方面的原因之一，政治环境也是重要的影响因素。
华夏在搞改革开放的时候，新加坡总理曾经建议华夏领导人，不要再搞革命输出了。