第61章 [VIP] 第61章
林若知道一时间买不起, 但是可以去看看。
周六，林若带妈妈去看了烂尾楼，这一片按照上海目前的发展来看, 五年内看不到发展到这里的希望。
而且周围是大片的荒田和棚户区，孤零零的盖这一栋公寓, 不知道开发商怎么想的。
林若和妈妈爬上了顶楼，眺望着远方，跟妈妈说：“妈，在我梦里面, 这里以后会是繁华的CBD, 公寓、写字楼特别多, 还是地铁的交汇中转站，好繁华的。”
“你梦里能看清楚是哪一年吗？”
这个林若没看清, 梦里只是断断续续的片段，不知道哪一年才发展起来的。
她想法很简单, “妈妈, 这里可是上海哎，只要我们慢慢等, 总会繁华起来的。”
周婉心笑道：“可是资金不等人呀, 如果投入的资金不能快速流动收回，资金链就会断掉, 见过囤地的，没见过囤烂尾楼的，它之所以烂尾, 肯定有各种原因, 妈妈买下来，钱砸到这烂尾楼里, 不知何年何月才能收回成本，没法做其他事情了呀。”
可是林若想买的意愿很强烈，“妈妈，我就觉得，如果不买会后悔的。”
周婉心好好想了想，既然若若说能买，那买了肯定不会出错。
那就买下来！
她说：“全买买不起，妈妈倾尽所有，能买多少是多少。”
因为不能确定这里什么时候才能发展起来，周婉心跟若若说好：“如果钱被套牢了，像现在这种四百套的大工程是接不下来了，咱们只能再做回家装，从头开始。”
“行，钱多钱少，我都最爱妈妈。”
从烂尾楼回来，周婉心去打听烂尾楼的持有者，竟然是那位包养过大姐夫的富婆。
富婆以前没有投资过房地产，那片地也不止盖一栋，只是她投资不慎，学国外搞公寓，结果发现地方选的不对、项目类型规划的也不对，去年就停工了，烂尾就烂尾吧，及时止损。
祝美迎听说周婉心要接盘烂尾楼，快笑死了。
“跟我一样，这次她要亏回原形，可我财力厚，她要哭死了，卖，赶紧卖给她。”祝美迎这样跟秘书交代。
两人见面谈的时候，祝美迎问周婉心能买多少？
她说：“那片地我有百分之五十五的持股，你看你能接多少？”
周婉心只接那栋烂尾楼的产权，说先给烂尾楼盘活再说。
祝美迎叫周婉心回去把钱准备好，她能准备多少，她就出多少。
既然谈好了，周婉心开始筹钱，她先去找林乔生，想提前一个月给那四百套精装工程尾款结了。
“三月八号不是要开盘吗，我在你开盘的时候，赶工先竣工一百套，让销售多个实景竣工地可以看，肯定能提高成交率。“
提前结款行，尾款一结，周婉心就能有七位数的流动资金进账。
这是笔大钱，她这么急，肯定是遇到要用大钱的事了，林乔生心里这样想。
怕她投资不慎，林乔生问道：“我给你结款没问题，那你跟我说说，要这么多钱想去做什么？”
周婉心第一次做她眼里的大生意，紧张但兴奋，说：“我要买楼，买高楼。”
“带我去看看？”
“行。”
周婉心给林乔生带去了已经烂尾的公寓那里，指给林乔生看。
她说：“你看，主体已经竣工了，只有窗户没有封，可我能按照烂尾的价格盘下来，占便宜了，占大便宜了。”
林乔生：……这里荒的晚上出租车司机都不愿意来，这明显是个烂尾楼，占的哪门子便宜呢？
再便宜的东西，买下来没有用，那都是不.良资产。
虽然婉心解释了若若看到这里以后会繁华，但并不知道哪一年才发展到这里，而且市政府之前一点往这里发展的迹象都没有，这一片暂时还不在市政府短期和长期的发展计划里。
这栋烂尾楼不管盘下多少，五年内资金都别想解套。
林乔生认真的建议，“婉心，你要想好，钱投进去套牢，你怎么办？“
“我跟若若都商量好了呀，真套牢了，那我做回家装设计，还有个民宿，生活和现在不会有不同，不怕呀。”
她环住男人的脖子，贴上去，第一次开口求一个男人，“提前结算尾款，我知道为难你了，可我不想放弃这个机会，能不能帮帮忙呀。”
说话的时候，她的唇贴的很近，林乔生几乎忍不住想碰上去，亲亲他傻的可爱的女朋友。
但是不行，这会亲了，她不会拒绝，但太趁人之危了。
她在请他帮忙，他此刻却只想狠狠的吻上去，这叫居心不良。
所以世人对男人的印象，没有冤枉大部分的男人，包括他呢。
他克制住了，改成顺了顺她被穿堂风吹乱的秀发，说：“走吧，回去给你结款去。”
林若那边同样在帮妈妈想办法，她跑去爸爸办公室，门一关，问道：“爸，你帮我存了多少钱了？”
存折在家里，林文诏自己给闺女儿存的，记得上面的数字，得意的讨好宝贝闺女，“有七位数了，爸爸厉害吧。”
“厉害！”七位数啊，那是好多钱了。
林若兴奋的道：“爸爸，那你把钱给我吧，我要用啦，妈妈要买楼，我给妈妈凑钱。”
林文诏：……
他跟林乔生同样的第一反应，说：“带爸爸去看看你们要买的楼？”
“行。”
林若给林文诏领去了烂尾楼，和爸爸同样站在最顶层，俯瞰着远方的田野，说：“怎么样，这里视线开阔，好得不得了吧。”
林文诏：……都是荒田，好个鬼。
就算女儿说这里以后会是繁华的CBD，现在脚下的位置是CBD中心区域，可哪年才能看到啊？
孩子妈把这几年挣的钱全都投进去，那就套牢了。
林文诏跟女儿商议说：“咱们不买这里行吗？”
“不行。”林若说：“林炎爸爸答应提前给妈妈结尾款，爸爸不能拖后腿呀。”
她晃着爸爸胳膊，不许他被比下去，“林炎爸爸能支持妈妈，爸爸为什么不能支持我，这钱是我跟爸爸要的，你要不给，以后别给我存了。”
林文诏怎么可能会被林乔生那个腹黑的男人给比下去呢？
他咬牙，无可奈何，“给！”
林若从爸爸这里拿到了七位数，转手给了周婉心，“妈妈，这是爸爸给我存的，就是我的，我的钱妈妈可以拿去用，亏了也没关系。”
“那怎么行呢，这是你爸爸给你存的保障钱，用了妈妈会有负担。”
周婉心真不敢拿小姑娘爸爸给她存的钱，但是林若坚持，说：“烂尾楼是我坚持让妈妈买的，妈妈拿着吧。”
她还去找林乔生，拿出剩下两枚错版的‘全国山河一片红’邮票，想卖一百万出来。
林若说：“林叔叔，这邮票你放几年，绝对还会增值，但我妈妈需要钱，我没法等到它增值的时候。”
林乔生之前买的两枚已经翻倍了。
他用一百万买下剩下这两枚邮票，林若欢天喜地，连连跟他道谢。
林炎回家，看到他爸坐在沙发上，看茶几上一排四张红彤彤的错版邮票，看的发呆。
那邮票是林若的，她卖了两张还有两张，怎么现在全在他爸手里了？
林炎上前看了看，是怪好看的，他说：“林若最宝贝她的邮票，竟然又卖了。”
林乔生想了一个小时了，他想的是，最支持周婉心的，依旧是林若，无论多心爱的东西，为了妈妈，小姑娘都舍得。
突然就很汗颜。
林乔生问儿子，“以后遇到你喜欢的人，你什么都能舍得吗？”
林炎：“……这个阶段，你应该更关心我的学习成绩吧。”
“也对。”林乔生道：“你去学习吧。”
林炎抓起书包，不想理恋爱脑的爸爸。
“等等。”林乔生叫住儿子，又问道：“在你心里，能为爸爸做到什么程度？”
林炎忧愁道：“在我心里，你跟我妈并排排第一，放心了吧？”
提前结算到的尾款、若若跟她爸爸要来的存款、卖邮票的钱，周婉心手里一下子有了三百多万的巨款。
买一栋烂尾楼，就算是在梦里，她都不敢做。
但若若支持，这里面三分之二的资金，又是若若帮她筹来的，不管结局怎样，她都要把烂尾楼的产权买下来，能买多少是多少。
看到周婉心带着三百多万的支票过来，祝美迎觉得她疯了。
正常人干不出这样荒唐的事，这跟拿钱丢到大海里没区别。
哦，还是有区别的，三百多万换成金子，丢海里还能听声响。
她花三百多万买烂尾楼，以后看一次难受一次，估计都睡不着觉。
祝美迎不解的问道：“能不能说一下你买烂尾楼的动机？”
周婉心当然不能告诉她若若让买的。
她说：“做装修发了点小财，想挣更多，你卖的这么便宜，买到就是赚到。”
祝美迎笑死，提前告知她，“我先跟你说，就是因为综合分析失利，我才停止开发的，你想接盘，我便宜点解套，能解一点是一点，你不会反悔吧？”
“签了合同付了钱，我想反悔也不能。”
“那现在就签！”
祝美迎幸灾乐祸，“三百多万，你是一分别想解套了，因为不会再找到比你还傻的女人。”
签好了产权购买合同，周婉心拿着合同走了。
祝美迎高兴的开了红酒庆祝解套了一点不.良资产，酒还没喝上，秘书告诉她说：“林总来了。”
“哪个林总？”祝美迎认识的人里，林乔生和林文诏都姓林，而且和周婉心还都熟悉。
秘书说：“是远大的林总。”
那就是林文诏了，祝美迎更高兴，跟林红棉打官司之前，她甚至都让步了，要林文诏还了那三十万，给他个项目。
她怎么可能真给呢。
她说的项目，就是这个烂尾楼的地皮呀，当时想的是一箭双雕，既出了气，又放了一部分被套牢的地产出去，可惜林文诏不接招。
他来做什么？
想不明白，但祝美迎还是见了林文诏。
说真的，林文诏这张桃花脸，确实比他大姐夫那张俊脸还好看。
祝美迎对好看的男人格外宽容。
她问道：“稀客呀，你找我什么事？”
林文诏说明了来意，想买烂尾楼所在地皮资产，“我能动用、凑出来的刚到八位数，你看能卖多少就多少吧，我有了那块地皮的部分所有权，将来开发，孩子妈有了话语权。”
祝美迎被红酒呛到了，咳的要死，想明白林文诏动机，大骂，“你再怎么做，你前妻都不会回头，歇了吧你。”
林文诏：“你不要想那么龌龊，我是为了闺女，她妈妈开心，她就开心，不要你管，你到底卖不卖？”
能解套更多的不.良资产，祝美迎当然愿意卖那处投资失败的地皮。
那块地皮，除了祝美迎，还有沈怀业，他占比百分之三十，资金被套牢了，听说周婉心在烂尾楼上投了三百多万，跑去找她。
“你怎么能买个烂尾楼？”毕竟是老师家的女儿，他老师要是知道了，估计得晕过去。
周婉心说：“你资金充沛吗，我想把那栋烂尾楼装修成公寓出售，咱们一起开发？”
沈怀业：“荒无人烟的地方，卖给鬼？”
“那你们还开发干嘛？”周婉心不解的问他。
沈怀业说：“祝女士第一次涉足房地产，什么都不懂，投资失败的产品，你现在什么都不要动，我帮你找人解套。”
周婉心知他好意，但是她才不卖呢。
送走沈怀业，她去楼下的盛世开项目会。
秘书说林总在办公室找，周婉心刚进去，等在门旁的林乔生给门关上，轻声问：“沈怀业刚才去找你了？”
周婉心点头说：“他人真挺好的，怕我钱打了水漂，心急火燎的找人接盘，要帮我解套。”
林乔生：……沈怀业这样关心他的女朋友，什么意思呢？
不等他想明白，项目会开始了。
这次是海上公馆精装修小区，开盘前的最后一次项目会，海上公馆的项目是苏连蕊负责的。
她从一开始就不同意做精装修方案。
她说：“我可从对家那听到消息了，他们要在我们开盘当天，安排人来搞事情，销售上的流程我还能应付，周工，你最好祈求搞的不是你工程上的事，那我可帮不了你。”
周婉心道：“装修工程严格按照合同，售房合同上标注的一清二楚，不骗人、没有偷工减料，我没什么可担心的。”
嘴硬呢，只要是工程，怎么可能没有问题，从建材的档次、品牌、质量，没有不偷工减料搞钱的。
到了开盘当天，苏连蕊放下个人恩怨和对周婉心的偏见，暂时站在统一战线。
海上公馆前期宣传了好几个月了，主打的是高品质的精装修房，添置了家具、家电就能直接入住的程度，相当于准现房了。
三四五月份，这一片好几个楼盘都要开盘，自然有人混在真正的购房者中来踩盘。
还有祝美迎，她不相信周婉心承接的工程找不出瑕疵，完全按照合同和样板房来完工，哪有这样老实的工程队？
就算她没有偷工减料的心，下面实际干活的工头不捞好处？
所以，她找了几对人，来售楼部拱火挑事带节奏。
精装房嘛，吹的天花乱坠，有没有那么好呀？
今天来售楼部的意向客户好几十对了，十几个销售每个人同时接待好几组客户，分批次带他们去看样板房、看工地。
那几个负责带节奏的，质疑道：“样板房是好，可交房的时候谁知道我们拿到的什么样，你们怎么保证？”
销售经理说：“这可是山水装饰公司承接的，山水的口碑不会出现您担心的问题。”
“那可不好说。”
带节奏的说：“除非你们开发商写保证合同，如果和样板房不符合，我们有权利退房。”
退房？怎么可能呢，从来就没有过先例。
这么多人，甚至还请来了晚报的记者，报道全精装小区开盘的盛况，不能随便敷衍的。
苏连蕊后悔不该叫记者来了。
她问周婉心，“开盘当天哑火没爆卖，被带节奏，后面的客户还以为我们这盘子不值得买呢，你到底有没有解决办法？”
“有啊。”周婉心说。
“要现在立刻解决！”苏连蕊道：“你可别敷衍我，今天不是计较个人恩怨的时候。”
周婉心道：“当然是立刻解决，你等着。”