第193章 租铺面
把老房子推倒，大多靠的是人力，从推倒到把废弃的废料运离，差不多需要十天时间。
晚上苏窈回去，就开始把自己的想法画出来。
沈靳走到她后头仔细看了看。
苏窈和他说：“一楼呢，一间客房，一个客厅，还有一个厨房，厕所就在楼梯下边，一楼对上的二楼位置也弄一个厕所，然后三间房，一个小客厅和一个露台，你觉得怎么样？”
沈靳认同道：“这布局很合理。”
苏窈：“还有个小院子，到时候也可以把大黄带回来养，看家。你们厂子那边，可以再养一条小狗。”
沈靳打趣道：“你就不怕到时候姐弟俩把两只狗都带回家里养了？”
苏窈想了想，摇头：“不行，这得提前和他们商量好。”
夏苗是个大孩子了，能讲道理也懂事，就是怕那个五岁的夏禾，最喜欢小狗了，不怕他闹，就怕他偷偷把狗带回家。
苏窈把图纸给到沈靳：“我也就大概画了一下，你还得请专业人士再绘制一份施工图。”
沈靳点头：“行，我明天就去找人，等我们从鹏城回来，就开始挖地基。”
施工他得盯着，所以地基的问题先暂时闲置了下来。
苏窈：“你说这招商，需不需要做什么招标书之类的？”
她对商业的了解，仅限于电视和小说的了解，就是课本上有说，也了解得很少。
沈靳笑道：“不用这么麻烦，招标是做项目的。通过了申请，能让我们过来，就已经是确定了我们的铺面，只是得选，所以开这个招商会，让大家协商选铺面的位置。”
苏窈：“不管怎么说，你还是得准备一身西装。”
说到西装，苏窈眼睛一亮，上下打量沈靳一眼：“身材没怎么变，年纪和样貌也和我初次见你时几乎一样了，我还是很想看到你再次看到你穿上西装，梳着大背头的霸总模样。”
沈靳微微蹙眉：“我寻思着，我性子也挺好的，应该没多霸道吧？”
苏窈被他的话逗笑了：“我说的是霸总打扮，没说你的性子霸道。”
“话又说回来，我应该没和你说过，你刚到我们学校参加校会那会，我班上的女同学，还有那些女老师，都在私底下偷偷讨论你，还偷拍了不少照片。”
沈靳：“你还真没说过。”
说起以前的事，勾起了回忆，苏窈道：“我们都以为你是一个很高冷的人。那会谁能想象得出来西装革履的沈总，既能下地干活，又能洗衣做饭带孩子，这么的接地气。”
沈靳把图纸放回，无奈一笑：“我还不是个正常人了。”
苏窈：“那不一样，你多励志呀，而且还得天独厚的长了一副好皮囊。”
沈靳：“也没多励志，就是刚好出社会出得早，遇上了好时候，要是再过十年出来，网络购物发达的年代，还不一定能混到当时那个程度。”
网络发展太快，有好处，对于实体行业也是非常不利的。
好在，他们还能有好几十年的时间来发展。
*
八月初，苏窈和沈靳要去鹏城五天，所以托六子媳妇接自家孩子的时候，也一并接送夏苗夏禾。
孩子的早饭麻烦六子媳妇，而中饭都是在学校吃，晚饭就在厂子里吃。
安顿好两个孩子后，夫妻俩就踏上鹏城之行。
羊城到鹏城，火车慢行三个小时。
八十年代的鹏城，发展得比羊城差一点，但相对比其他城市，还是很繁荣的。
沈靳在招商会的附近找到了一家新开不久的宾馆。
一晚两块钱，也不需要能证明他们是夫妻的结婚证，只要有证明身份的介绍信，开了房就能住。
鹏城现在涌入的人多了之后，除了招待所外，也开了很多宾馆。
招待所设施老旧，但便宜，现在只需要八毛钱就能住一晚，现在还是很多人的首选。
虽然宾馆看着干净，但消毒意识还不够强烈，床单被罩都只是洗洗就铺上去了，所以他们依旧和以前一样，自带床单被套。
沈靳把床单铺上床，说：“之前在运输队的时候，住过一个最差的招待所，枕头巾都是发黄的，还是一躺下就睡着。”
苏窈从包里把衣服拿出来:“别的不说的，就房间里加建了厕所，都方便了很多。”
“火车上味大，我去洗洗。”
沈靳：“虽然有厕所，但还没有热水，你等着，我铺好床就去给你打水。”
沈靳铺好床，就拿着两个暖水瓶出了房间。
房间在三楼，直接到一楼打的水。
两个人洗漱过后，眯了一会就出门去看看友谊商厦。
到了商夏马路对面，从外头看，商厦大体已经建好了，现在在装修外墙。
苏窈道：“这大厦明年能装修好吗？”
沈靳：“差不多吧，最晚八三年也已经建好了。”
苏窈：“没建好就招商，那租金呢？”
沈靳：“租金得先给，估计也是后头没钱装修了。”
“因为得先给半年的租金，所以现在招商的条件也比较宽松，我们才开大半年的厂子也选上了，估计申请的人也不是特别多。”
“条件是放松了，但只一点，商品质量一定得过关。”
做高端商场的，最怕的就是名声不好，影响到以后的客流量，从而出现退租的情况。
看完了商厦，两人也在附近逛了一圈。
这会看不出以后是否会繁荣，但一般有大型商场的地方，人流就会大起来。
逛完后，就早早回去宾馆休息了，第二天早上十点的招商会，得九点半就到场。
苏窈挑了一身相对职业的卡其色翻领连衣裙，扎了个低马尾，化了一个清淡的妆容。
沈靳很少见她这样打扮，所以欣赏了好一会，才说：“咱们是不是该把结婚照补回来？”
苏窈：“行呀，等回到羊城，咱们一家人就去拍照。”
她打量了一眼他，目光停留在他的头发上，问：“真不放点摩丝？”
沈靳：“……不必了。”
上辈子只是重要场合，他才会梳大背头，现在这场合，不适合。
苏窈有点可惜，不过暗暗琢磨着等回去后，她亲自来给他打扮。布料不需要布票了，不管是西装，还是军服，都给他备上。
出了宾馆，喊了辆人力三轮到邀请帖上的饭店。
饭店是两层楼，不是很大，大概摆十桌。二楼都被包了，到场的人已经三十来个了，他们到了之后，也陆续有人进来。
这来的人有六十多个人，其中也有结伴来的，具体有多少人是要租铺子的，也不清楚。
十点十分，有主持人上台，然后是商厦的股东轮流说话，冗长的开场白，都是在说鹏城以后的发展，说商厦也将发展成专门买高档商品的商场。
最后，才听到关键的信息：“下午我们会带大家进商场里边看看，然后大家再确定租什么样的位置。当然了，不同的位置，价格也会有所差距，所以今天看铺面的同时，也会和大家仔细说说租金方面的问题。”
“另外，如果能在当天定下来，交付定金，三天内把一年的租金都交了，会免费赠送半年的外墙大广告位，位置有限，先交租金先得。”
大家伙闻言，顿时议论纷纷，但大部分人都是皱着眉头的。
虽然广告位的诱惑力很大，可毕竟商场都还没完全建好，就要先交一年的租金，这风险太大了，很多人心里都不敢赌。
沈靳和苏窈对视了一眼，不用说话，都知道对方是什么想法。
他们知道商业能发展得起来，也知道广告位能很好的宣传他们的品牌，自然不会畏手畏脚，这钱肯定得交。
预算挤一挤，应该还是能挤出来的。
*
在办招商会的饭店吃过饭，休息期间和来参加招商会的其他人交流了大概半个多小时，才步行走去大厦。
为了方便大家伙进去看内部，商厦今天停工。
在进入商厦，每个人都发了个安全帽。
里边都已经补上了地砖，墙体还没刷白。
从介绍人了解到，一楼是做些高端中相对平价的鞋包衣服，
二楼才是高档的，用来做品牌的，商品面积比一楼的要大。
而且二楼的租金会比一楼贵上一块钱一个平方。
楼上大多是三十到五十平方一个铺面，楼下的铺面，基本是二十平方左右。
也就是说，沈靳先前说的租金预算还是不够。
苏窈在心底算了一笔账。二楼的三十平方，得四百八一个月，一年全交完租金，大概得五千八。
要是五十平方的，一年得交九千六。
交租金还不是最主要的，最主要的还不能立刻营业，钱交出去了，正式营业最早也得一年时间。
苏窈小声问身边的沈靳：“你想做高档的，还是中高端的？”
沈靳：“中高端也是品牌，刚我注意过了，一楼有两个比较大的店面，目测有四五十平方，我想租下来。”
苏窈：“可和你预算的有出入，之前只觉得交付半年租金，现在想着广告位，得交一年，这预算不够。”
沈靳思索了一会，低声和她商量：“咱们的房子能不能先停一停，等年底再建？”
苏窈：“房子相差几个月再建也没什么大问题。还是先紧张这铺子。”
“再说了，你做生意，我肯定是百分百支持你的。”
这摆明了是能挣钱的生意，她肯定是双手双脚都赞成。
短暂商量过后，有了她的支持，沈靳心里也有了底。
参观过后，沈靳是第一个确定的，他直接就定下一楼最大的那间铺面。
那铺面在一楼，更有钱都想着租二楼的。家底一般的，也没人敢抢这么的铺面，所以沈靳很顺利的就交了定金，签订了合同。