第108章
“小房间的面积比较小, 没办法放下大号的双层高低床，但可以放小号的，简单来说就是上下铺都只有一张床的那种, ”秦柠指着刚画的图纸，“不过因为你们不希望在同一个空间睡觉, 这个上下铺并不是单侧的, 而是双侧的。”
简单来说，这是一张“己”形的双层床。
秦柠将图纸给两人看。
“这样的高低床设计，你们还是在同一个空间里, 但不会有直接的交流，中间会隔开，打上抽拉式的隔板, 小隔间里会打衣柜和桌子，这样也相当于是两个小房间。”秦柠带着两人进屋，仔细介绍了具体的家具设计。
她能理解余大妈不愿意跟公婆住一起的想法，但房子总共就48平, 能挪出两个小房间已经算很好了，按两人的算法，这套房子要住进来十个人。
且未来还有孩子要出生。
这种情况下，余大妈夫妻俩跟往上的老两口必须得睡一间。
不过小房间里放不下大号的双层床，放小号的倒是问题不大。
余大妈看着秦柠的设计，问道：“要是换房, 这床多久能打出来？”
“材料都是现成的，你们要是确定换房，几天时间可以连带着这张床一起交房，”秦柠说道，“但到底要不要换, 由你们自己决定，或者你们回家再讨论讨论。”
她说过，大爷看向余大妈：“不然我们再讨论一下？”
“讨论什么？不讨论了，我觉得很好，再讨论下去这房子又要被人换走，”余大妈看向秦柠，“是不是？”
秦柠微笑：“如果没有人换房的话，房子就还在。”
“也就是说是会被人换走的，”余大妈听出了秦柠的画外音，哼哼道，“上次你就是这么说，让我老伴回去的。”
秦柠看向大爷。
大爷揣手，默默跟随：“对，我就是多问了几个问题，你说让我好好考虑考虑，然后就换出去了。”
余大妈看着秦柠抬了抬下巴：“小姑娘你放心，我们既然想要换房，肯定都准备好了，我们有钱，也是心甘情愿换的，你愿意单独给我们打床，说明你也诚心想要换房，那就这么定了，你现在去房管局，我们这就回家拿房产证跟存折，直接去房管局换房，成不？”
秦柠没想到她这样坚决，倒也算是个意外惊喜。
这样一来，她刚选出来的那个各方面条件都符合的潜在客户，就可以留着下次换房的时候接触了。
也不一定，先接触熟悉起来，等到时候再说，或许更合适些。
她点了头：“余大妈，我没有别的意思，只是觉得换房的事很重要，可能很多年才有这样的大事，所以谨慎些更好。”
“但我们谨慎了，你要是换给别人，我们去哪里再找这样合适的房子？”余大妈有自己的见解，转头看向老伴，“按我说的，就这么定了？！”
大爷连连点头：“你说是什么就是什么。”
余大妈这才满意，再看向秦柠：“我说了算，别人都不能有意见，什么谨慎考虑的，我们来之前就想好了，你先去房管局等我们，我们去取了钱就过去，对了，我们的房子小点，折合的房价按多少算？这就说清楚吧，免得取钱不够还得来回折腾。”
秦柠见她这么说，知道她应该算是确定了，这才开口详说：“房价就按现在的价格算，480块钱一平，这套房产证上的面积是48平，不过提前跟你们说好，这套房的格局稍微特殊点，边角不太平整，不过在设计的时候已经都处理过了。”
她不喜欢麻烦，所以该说的事都说清楚，这会儿说不清楚，以后再发现，难免会有纠纷和争议。
余大妈跟着秦柠去看了看，震惊道：“还真是，你怎么设计这么好，要是你不说，我都看不出有这些问题。”
“这是户型本身的问题，如果是毛坯房，价格可能会比周边稍微便宜点，但我已经装修好了，所有的家具都是为这套房定制的，按正常来说，这样的户型装修费用也会稍微高一点，现在这两者正好抵消，房子的价格按市场价算，装修价也还是按之前说好的100一平算。”
秦柠带着两人看了屋内所有边角的地方。
这种边角的地方最难处理，要不是用定制的家具，这些空间全部都会浪费。
但用了定制家具，所有的边角都能利用到，确保这48平都不会浪费。
余大妈点头：“这没问题，主要是你这房子装修好了，适合我们一大家子人住，至于这些边角的问题，都没问题的，我们的房子差不多是40平的样子，就按这个算吧。”
秦柠点头：“那好，这样的话细算一下，你们的房子40平，与这套房子的面积差是8平，480块一平，差价是3840块，再加上这套房的装修价格4800块，总共8640块钱。”
近万的价格不算便宜，但这个价格里还包括了买八平米房子的价格，抵掉这部分，主要是5000不到的装修价格。
如果他们换的是之前许岩一家住的那套，房价抵消的同时，那套房的面积也更小一些，只需要4000不到的价格就能换到那套房。
见余大妈略有犹豫，秦柠主动道：“或者你们再等等，要是之后有小一点的房子……”
“不要不要，小房子太挤了，你之前那套住不下我们这么多人，就算住下了也不舒服，就这套，”余大妈直接打断秦柠的话，“除了你这边，别的地方要换大房还不好办呢，就要这套，8640块是吧，那就这么说定了，你去房管局等着我们，我们这就去取钱拿房产证。”
说着，余大妈直接拽着大爷走人。
走出了门还回头喊了一声：“我们很快过去，你千万等着我们啊，今天就换房，不准反悔！”
“换什么房？”隔壁有个邻居的家门打开，看着急匆匆要离开的两人，“你们要搬过来住啊？”
余大妈点头：“对，搬过来这边住，以后多多关照啊。”
说过，她急匆匆拉着人离开。
邻居迟疑看着两人离开的身影，又看了看敞开的门，低声嘟囔：“那房子也有人换？”
秦柠站在门口，看到邻居好奇打量的目光，本着多撒网多垂鱼竿的原则，主动道：“感兴趣的话可以过来看看。”
邻居的眼睛瞬间亮了：“能看吗？”
秦柠点头：“房子还没有完全装修好，不过过几天刚才那一家人就会搬过来，到时候可以打打招呼。”
邻居走到门口，先看了眼客厅的各种材料，又环顾一圈，惊讶道：“这房子怎么看着方方正正的？之前不是犄角旮旯都有空隙的模样吗？”
“都用家具挡起来了，能拉平的都拉平，虽然这些贴墙的家具都定制的，但拉平后以后买普通家具就不用担心不适配了，”秦柠指着靠墙的各种边柜，随后拉开门边的其中一个，“比如说这个鞋柜，看着是满的，实际上只有一部分能用。”
“还真是，”邻居看着她打开的鞋柜，“虽然装的少，但看着顺眼多了，我刚才听说是要换房，你是房主还是……”
“是房主也是装修设计师，”秦柠说道，“装修出来的房子要是有人愿意换，就可以直接换房，大小都行，同时也接装修生意。”
“那你是做生意的啊，”邻居点了点头，又看了看屋内，“我大概看过了，谢谢你。”
话音落下，她转身往自家走去。
秦柠没有跟人多聊，笑着回了一句“不客气”便锁了门。
她到房管局的时候，余大妈和大爷都还没到，但大家都见过之前那一幕，见她出现立即好奇凑过来询问情况。
“他们不愿意？”
“不对，要是不愿意，秦柠就不回来了。”
“没准是回来跟我们说一声，不换房呢。”
“是不是的，问一下不就知道了，人就在这里，非得猜吗？”厉香秀说道，“不过我猜应该是愿意换的，那两口子过来看着很坚定，我们一开始没说认识你，人家也很坚定，知道换房肯定要经过房管局，非得联系上你不可。”
她说过，大家都看向秦柠。
秦柠没有跟他们卖关子，直接点了头，笑道：“不仅换房了，因为余大妈家的房子比我那套小点，他们还愿意折算房价，现在应该是在拿房产证，顺便去银行取钱，待会儿就过来办手续。”
厉香秀一拍桌子：“我就说，肯定是愿意的。”
其余人笑着祝贺：“恭喜你啊，又换成一套房。”
“对啊，说做生意就做生意，一点都不含糊，而且还做成了这么多单生意，不过那房子换出去了，我们是不是就没法去看了？”
“说起这个，那房子原先是房管局那套边角房吧？好像是有好多三角区的，装修起来应该挺难的吧？”
“有点难度，不过我装修都是定制家具，倒是还好，至于那些三角区，我都用家具挡上了，至于之后完全装修好什么样，到时候我拍照洗出来，给你们看看，”秦柠说着，看向一旁的罗秋英，“还有罗姐那套房子，估计再有个大半个月的样子就能装修好。”
罗秋英笑着邀约：“我那套房子装修好了，你们也能去看，到时候大家一起去我家吃个饭，然后我再时时给你们汇报一下新房住进去的体验。”
大家纷纷点头。
“那肯定要去的。”
“你家装修好了我们肯定要去看，就算你不邀请我们也要不请自去。”
“还有大半个月就能住进去了啊，好快。”
作者有话说：
无