第422章 电子城商铺（捉虫）
彭阳看着广告乐呵, 这么一来的话，全国各地跑到深圳去批发电子产品的商贩都知道东方电子城了。
因为大家入深圳的必经之站就是羊城。
你说人家从香港来的怎么办？废话，深圳市场上大部分电子产品除了从工厂生产出来的之外, 最主要的来源就是香港。
他们的销售对象又不是香港, 而是广袤的大陆市场。
有这么一个广告椅套着，谁还不晓得东方电子城的大名啊。
真是本小利大的好主意。
跟他们隔了条过道的座椅上, 就有两位行商模样的旅客在议论：“这个商场真会打广告, 把广告都做到这儿了。也不晓得要多少钱，回头咱们也买这儿的广告。比在电视台上放还划算。”
他们说不清楚里面的门道，也不晓得什么叫做精准投放，但他们以商人的直觉明白这么做的效果绝对好。
因为他们自己现在就很想去那个东方电子城看看。
坐在他们前面的客人扭过头，主动搭话：“别去了，还没开门呢。上个礼拜老子跑过去就扑了个空, 7月7号才开门。”
旁边人哄笑：“干嘛要到7月7号？七七事变啊。”
“废话, 7号是礼拜天, 到时候人流量大呗。”
先开始好奇车椅广告位多少钱的旅客大摇其头，十分不赞同的模样：“都没开门, 怎么能骗大家去扑个空呢？这个商场真是昏头了, 广告还提前打。”
彭阳一直竖着耳朵听人家对话呢, 这会儿暗自着急，小声询问自己的老板：“他们是不是把时间搞错？不行，得让他们顺延一个月。”
在火车上打广告也是要掏钱的, 谁的钱都不是大风刮来的。
朱莉听不下去他的蠢话，不得不低声提醒：“如果你看到了东方电子城, 跑过去之后又没找到开门的地方, 你会怎么做？”
彭阳眨巴眼睛。
放弃？那是不可能的。鼻子底下一张嘴, 找人问呗。
问一般的路人, 人家未必知道。最好的办法就是跑到华强北，去问人家做电子配件生意的人。
华强北现在成规模的电子市场只有一个赛格电子配套市场。大家要问，肯定到它家去问。
问的次数多了，在深圳做电子配件的商贩当然也就晓得了东方电子城的存在。
眼下正是深圳电子蓬勃发展的年代。
国际上，美国日本正在外转移电子技术。国内格局里，华强路拥有大批电子工业企业。
华强北就是在所有人对电子生产资料性质的集散市场迫切需求的环境下应运而生。
大家需要一个综合性质的大市场，可以在这里买到各种各样的电子产品。省得满世界到处跑，还未必能找到地方。
而卖家也同样需要这样一个市场为他们源源不断地吸引来大量顾客。在这种背景下，一个大型电子配件批发市场就应该出现在大家面前。
通过从全国各地而来的客商的嘴，待在深圳做电子行业的人都知道了东方电子城的存在。
这样原先根本就没留意到的人跑过去一看，看着人家早早打出来的招牌——亚洲第一电子市场，能不怦然心动吗？
这一心动，他们势必要打听该怎么拿下柜台。你问我，我问你，档口的租售不就起来了吗？
那位盖楼的张队长还以为档口的出租如此顺利，全靠他们盖得够气派，商户自己被吸引来了。
就跟在乌鲁木齐的商贸城一样，完全不需要对外推销，铺面就一扫而空。
他也不想想看，深圳的东方电子城和乌鲁木齐国际商贸城能放在一起比较吗？
大家开始对外招租时，情况完全不同。
商贸城还在盖楼的时候，旁边的空弃厂房就已经聚拢了大批商贩开始做生意。待到小一年的功夫过去，市场的人气早就聚拢起来。的确需要更大的地盘做买卖的商人当然毫不犹豫地新盖起来的商贸城。
但东方电子城有什么呀？一片大工地，没特地打听过的人根本不知道这儿在干什么。
你什么宣传都不做，就指望鲜花盛开，蝴蝶自来，是不是想的有点儿美呀？
所以，利用火车椅套早早打广告的目的不是为东方电子城寻找顾客，而是触动商贩赶紧去租商铺。
彭阳恍然大悟：“原来醉翁之意不在酒，而在山水之间也。”
他真是服了周经理，打个广告都比别人多个心眼，愣是要一箭双雕。
别看这些人现在扑了空。只要在他们脑海中留下了印象，长期往来深圳的客商终究还是要往东方电子城跑的。
卖的人有了，买的人也有了，还怕生意做不好吗？
他完全不掩饰眼神中的佩服，看得余成心里暗爽。
这就是他家秋萍啊，脑袋瓜子就是比别人转得厉害。
他与有荣焉。
朱莉正在积极适应自己的新岗位，以秘书的角度去思考老板的举动。
通过老板几次出手，她发现老板很注重宣传的精准定位问题。
之前她和徐文文还有田彩霞闲聊的时候，就听说老板给龙卡打广告，拒绝了热门的电视广告，而是选择政府机关必订的党报。不仅仅是因为后者便宜，更重要的是政府机关是汉卡的重要顾客目标。
现在，老板把东方电子城定义为大型批发市场，而不是以深圳老百姓为主要销售对象的大卖场。
真的挺有意思的。
换成其他任何一座城市都未必合适，也就是深圳的特殊地位恰好对应了这样的角色。
朱莉越想越有意思，感觉自己这位秘书要学的东西实在太多了。
虽然这并不是她一开始感兴趣的点，但多学学总没错。
不然怎么办呢？她不学的话，难不成还要指望彭阳啊。这人连老板在火车上打广告的用意都看不出来。
身手矫健的女保镖深深地看了眼男保镖。
她听高阿姨说话时带出的信息，彭阳原先转业时是打算做生意的。因为缺少本钱和经验，所以才过来当保镖。
现在看来，幸亏他没稀里糊涂一头扎进商海，否则肯定是被淹死的命。
彭阳被他看得毛毛的，下意识摸自己的脸。
干嘛？这位女同志一点都不讲究，这么盯着个大老爷们看，多不合适。
余成已经恨不得把这小子的脑袋拧下来当球踢了。看他那副德行，一辈子打光棍的命。
不像自己，家庭和睦，女儿可爱，就很骄傲。
羊城到深圳不远，大家说说闲话，火车就到站了。
张国富才没空过来接他们呢，他忙得够呛。他只派了辆吉普车，直接在火车站门口等着。
待到周秋萍等人完成通关手续，看到对方高高举起的招牌，大家直接上车。
余成和彭阳都认识司机，以前大家是战友。
他俩上车坐下，就调侃起来：“你们头现在很忙啊，真是贵人。”
司机立刻抱怨：“还说呢，我们头都说了，他本来就是盖房的，怎么连销售都让他管了？我们大家伙一听，对呀，这咋就成我们的事儿了？”
周秋萍笑道：“行了行了，给你们发奖金。说好了，顺利完工，就发99万的奖金。”
彭阳大笑，调侃自己昔日的战友：“你们真赚到了，当年一冶也就是94万港币。”
这是深圳特区刚刚成立不久之后的。中国一冶承建的国商大厦提前94天竣工，获得了深圳市政府的肯定，如数领到了94万港币的奖金，震惊全国。
深圳速度这个名词也是从那个时候开始被提起的。
司机倒是有点不好意思了，还强调了道：“我们虽然没提前，但我们也是三天一层楼，做的快的很。哪个领导过来视察都说好。”
说来也奇怪。
他们不主动找政府，政府就主动找上门关心，甚至让他感觉政府好像比他们更加期待电子城能够顺利竣工。
搞得他们都有些懵，司机到现在都感慨：“周经理，你的金字招牌可真好用。我们在乌鲁木齐时，市领导都没这么关心过我们。”
周秋萍扑哧笑出了声，意味深长道：“好用的不是我，是亚洲第一电子市场。”
现在所有地方政府都爱争第一的名头。
就好像第一高楼，今天你盖了37层，明天我就盖38层，然后40层50层60层，大家谁都不服谁，坚决要夺回一城。
亚洲第一电子市场，这个名头谁不想要？况且是电子业啊，听上去就各种高大上，跟先进跟科技直接捆绑在一起，生来就比别的行业高一等。
深圳市政府不期待这个电子城早点竣工才怪呢。
别忘了，去年国家已经宣布要正式开发浦东。深圳市政府如果一点警觉性都没有，那也走不到今天。
司机是个老实孩子，听不明白周秋萍的未尽之意，只困惑地眨眨眼睛，继续老老实实地开车。
车子开到华强北，38层地面高度的东方电子城肯定比不上53层的国贸大厦闪亮。
但你站在楼底下，仰起脖子看，同样会感觉头晕眼花通，一眼看不到顶。
所谓的摩天大楼，就是这样。
大厦主楼已经盖好了，接下来要完成周边配套设施。这些倒不用特别着急。
现在张国富他们真正忙的招租的事情。
这活有什么好忙的？不是说铺子很好租吗？
可问题就在于太好租了呀。
张国富都没搞清楚到底是为什么，所有人都找他想要铺面。
他们当中有出手阔绰的个体户，有实力雄厚的国营大厂，还有一堆港资三资企业，反正大家都想在东方电子城拿下铺面，好摩拳擦掌，大干一场。
张国富到后面都扛不住了，直接一个电话打到了乌鲁木齐，把当初负责出租国际商贸城的小组全都搬了过来，直接应对这帮人。
饶是这样，他依然被追到秃头。打招呼的人太多了，个个都不好得罪，实在烦人。
现在看到周秋萍，他瞬间眼睛发亮，毫不犹豫地祸水东引：“哎哎，都别找我，我就是个包工头，盖房子的。真正的大老板在这里，我做不了主的。”
刹那间，人潮汹涌，齐齐朝周秋萍的方向涌来。
余成恨不得将张国富揍到血溅当场。这王八蛋，怎么能这样死道友不死贫道呢。
周秋萍同样吓得连连往后退，嘴里不停地喊：“同志们，不要着急，都有都有，大家肯定都能拿到铺子。我们总共有5批对外出租呢。”
她不说这话还好，一说大家更着急。
有个身材魁梧的中年男人气愤地咆哮：“你们就是故意的，你们就是在囤货！明明总共有5批商铺，为什么不直接放出来？这就是在趁机哄抬价格！”
旁边没人抽中第一批铺子的人也跟着义愤填膺：“就是，你们这是在搞囤积。”
周秋萍满脸无辜：“同志们，不是这么回事儿，我们之所以要分批出租，是因为大家看到的情况。现在1楼到3楼是已经全部装修完毕，大家随时可以进场。但是，上面的楼盖好了，没装修完。毛坯房怎么做生意？肯定要精装修结束，才能租给大家。否则我们不是在坑大家吗？我们肯定不能做这种事。”
立刻有人大喊：“我们不在乎，毛坯房我们摆上柜台也能做生意。”
当他们傻呀，物以稀为贵，东西都是越卖越贵。
现在一个柜台月租1万，等到下一波说不定就涨到2万了。
眼睛一眨，价格翻番。
就算敢来这里租铺面的人都身家不菲，那也不能把钱当成纸花，叫人当冤大头耍呀。
周秋萍满脸认真：“那可不行，我们这是亚洲第一电子城。所有的事情都要尽善尽美。倘若我们把毛坯房直接交给你们做生意。到时候世界各地的媒体过来一拍，我们不是丢人丢到国际上去了？那我们东方电子城可真丢不起这个脸。”
张国富跟着吆喝：“可不是嘛，大家都是为了一个目标走到一起，就是为了让我们国家的电子业兴旺发达。赛格电子配件市场的目标是赛出国格，我们的目标是闪耀东方，自己绝对不能塌自己的台子。好了好了，同志们，马上又有一批铺子要放出来，想要承租的同志赶紧排队，晚了别说我没打招呼。”
人潮唰的一声又转了方向，跑到旁边去排队。
这就好比去年的股市，你迟一步，就丧失了发财的良机。
呸呸呸！说什么股市，多不吉利。
那都是虚的，一张纸能证明什么价值？
不像这里，实打实的铺面，看得见摸得着的东西，摆上东西做生意，就是源源不断的钱。
周秋萍可算松口气了。
她狠狠地瞪了眼张国富。
后者抓抓脑袋打哈哈：“哎呀，真是不好意思啊，周经理。还是你太红了，全国人民都认识，大家都想瞻仰你的风采。”
周秋萍恨不得拍死这家伙。我信了你的邪！
余成也没好气：“我看你现在就是欠操练。”
张国富自知理亏，一双眼睛滴溜溜转，好不容易找到熟人，赶紧招呼：“哎呀呀，唐老师，你们来了。过来过来，好长时间都没见了。”
唐老师好想在心里翻白眼。这年头大家都很流行睁眼说瞎话吗。
她前两天才见过张国富，从他手上拿了档口。两天的时间能有多长啊？
不过她档口拿的顺利，看人也就笑容满面，走上前主动跟大家打招呼：“周经理，真的好长时间没见到你了。我本来以为你过年会过来呢，这里好歹暖和。”
周秋萍打哈哈：“事情多，过年的时候我去了趟美国考察市场，连元宵节都没好好过。”
周围竖着耳朵听的人都肃然起敬，乖乖，不愧是大老板，生意都做到美国去了。
她朝跟在唐老师旁边的陈嫂子点点头：“您好，安妮女士，好久不见。”
对，现在这世上已经没有陈嫂子，只有安妮。
她合法的身份证件就是安妮，她是从香港来的商人，她准备在大陆市场上一展拳脚。
安妮朝她微笑。
当初选新名字的时候，大家聚在一起出了好多主意。个个名字都寓意深远，好多字复杂的她都怀疑自己不会写。
最后她自己选择了安妮，甚至连原先的姓氏都不要了。反正安也是一个姓，不算多突兀。
她喜欢安妮，是因为绿山墙的红头发安妮。
她循规蹈矩了小半生，差点被活活打死。
从她大逆不道开始反叛起，她终于迎来了新生。她活下来了，她有了自己的事业和生活。
她愿意当一辈子的安妮，敢于反抗的安妮，过自己想要的生活的安妮。
她朝周秋萍点点头，微微笑：“好久不见，周经理，谢谢你一直以来的照应。”
周秋萍看着她的模样，感慨万千。
从某种意义上来讲，安妮现在的情况应该是失败的，因为她必须得抛弃自己的身份，才能获得安宁。
但逃避可耻，却有用啊。
比起平静富足的生活，那虚名又算什么？
她现在回想自己的上辈子，甚至生出了后悔。
也许当时5次上诉离婚失败，她应该选择的不是继续上诉下去，而是离开。
待在国内怕被纠缠，那就想办法出国。
可惜当时她就是一口气咽不下去。明明做错事的人不是她，凭什么她要躲起来藏起来，不能堂堂正正地做人？
现在想想，真没必要。
这就好比非要偏心的父母站在自己这边一样，明明知道不可能，却又执拗，浪费的还不是自己的人生。
自己过得好，比什么都重要。
周秋萍脸上的笑容更深了些，主动询问：“你准备在这里做生意吗？”
安妮认真地点头：“对，我打算做电子配件生意。我拿了20平的铺子和40平的铺子，想好好做。”
她笑了笑，“以前待在屋子里的时间长，和人打交道的机会少。现在看到这么热闹，倒是怪亲切。”
她还不是安妮的时候，天天待在屋里根本不敢出门。
所以拿到香港护照之后，她头一件事把深圳各处逛了个遍。她在这座城市生活了这么长时间，头回认识它究竟长什么模样。
等逛完之后她就打定主意了，她不会待在屋里继续做打口磁带，她要走出来，堂堂正正对着人，开始做生意。
反正修补打口磁带并没有多少难度系数，而磁带销售又是唐老师一手负责的。
之前唐老师始终带着她，是看在周经理和余成的面子上。她不能一辈子都吃这碗便宜饭，她要自己站起来。
刚好周经理盖了东方电子城，深圳的电子配件生意又好做，她手上还有几十万的闲钱，那就用来投资铺子，自己做买卖。
所以这段时间，她一直在华强北逛来逛去，为的就是尽快熟悉电子配件生意，搞清楚进货渠道，省得到时候两眼一抹黑。
周秋萍真情实感地笑了：“你好好做，这绝对是门好生意，很有发展前途。”
有一种说法，华强北最挣钱的时候，只要不是傻子，闭着眼睛都能挣钱。一米柜台后面，站着无数千万富翁。
唐老师也拿了铺面，但她的生意重心还在打口磁带上，这同样是门一本万利的好生意，她可舍不得丢下。
她过来跟周秋萍打招呼，还有个重要目的，那就是询问对方：“我能不能把铺子分租出去？”
张国富莫名其妙：“你不想做，多的是有人想做。没关系，你退回来，我把钱还给你。”
虽然对方这样做有点麻烦，但总归都是熟人，开个方便之门还是可行的。
唐老师摇头：“不是这个意思，你看我的柜台很大，有40平方米，也有60平方米的。我一个人用不完，我想分给其他朋友一块做，不知道可不可以。”
简单点讲，她就是想当二房东呗。
张国富眨巴眼，满脸茫然。她没见过这样做生意的啊。
周秋萍无语，这有什么好没见过的。远的有新华市场，一张床就是一个铺子，还有人分租半张床给别人呢。
至于国际商贸城，这种分租出去的事情更常见。
做买卖的人，一个个都算的精的很。要考虑成本，要实现利润最大化。
周秋萍笑道：“理论上不应该，我们只对承租户负责。分租出去有任何问题，我们不管的。”
唐老师要的就是一个不管。
只要不取消了她的租赁权，那就没问题，她就分租出去呗。
她那个60平方米大的档口位置差了点，但胜在地方够大，分成10个档口都没问题。
每个档口月租7000块，一个月下来就是7万。而她从电子城拿到的租金是5万块。
这一进一出，单是吃中间的差价，一个铺面她就能白白挣24万。
觉得她周扒皮，雁过拔毛呀，谁让你不早点过来订铺子呢？做买卖，考验的就是眼光，看的就是下手够不够快准狠。
她笑容满面地走了，去通知想从自己手上转租的商户了。
安妮也朝他们点点头，笑着跟她一块走。她同样想分租，因为她希望能跟在熟手旁边多学学，尽快生意上手。
张国富回过神来，顿时呲牙咧嘴：“哎哟哟，我这是帮人忙啊。人家啥事儿不做，就白挣钱了。”
周秋萍笑着摇头：“不用管，你也管不了。你等着，等以后市场起来了，别说60平方米大的铺子人家要分租，10平方米照样可以分成10个柜台。”
据说最恐怖的时候，华强北的一米柜台月租30万，转让费也高达百万。
暴富的神话，就是从这里腾飞的。