第25章 租赁办公楼
“您有一个田园梦吗？"
\"想自己种地吗？想食用无污染枸杞吗？”
“开心农场包您满意！”
“请来我们农场, 100块钱就可以认领一棵属于自己的枸杞。”
“无农药、无化肥，专人照料。您可以选择自己亲手养护，也可以选择由农场托管, 等收获季节可以获得这棵树上的全部枸杞。”
丁星是一名会计师，忙于工作之余还惦记着养生。
毕竟工作是老板的, 命是自己的。
保温杯泡枸杞是90后标配，她也不例外。
仰脖喝掉最后一杯枸杞红枣茶, 她打算再下单一包。
“别买枸杞了。那天新闻上说很多枸杞又是打药又是硫磺熏，最后泡出来的成品不就是喝农药吗？”
旁边工位的饭搭子劝她。
丁星打了个寒战：“我搜点绿色有机枸杞。”
有机枸杞倒是有很多,
一输入关键词立刻弹出一大堆商品,
可是都只在商家的产品介绍里,
丁星根本不敢确认这就是绿色的。
就在这时她刷到了这块开心农场的告示,
她一下就被吸引住了。
一棵枸杞100块钱，
不贵啊，
要知道超市里面一小袋枸杞都要几十块钱呢。
而且是直接认领枸杞树。
自己可以确保这棵树不施化肥、不打农药。
就算自己懒得种也没关系，帖子上不是说可以请农场代为看管吗？
丁星毫不犹豫联系了发帖的博主。
接到了第一笔订单, 眉眉大为振作。
她耐心接待了顾客，
回答了她的疑问,
并且还承诺会在栽种环节打开直播，确保她亲眼看到枸杞树栽种。
“至于收钱嘛……”
“现在还不收，枸杞栽种时收一半, 等枸杞收获时再补齐另一半。”
“要是雇农场员工托管再另外付钱。”
眉眉这么设置是有原因的。
她发布消息的帐号不过是个个人号，并没有太多信用度。
虽然配图有自己打码的土地使用权合同，有地块的照片，
但是仍然口说无凭。
不如先宣传, 等栽种时一手交钱一手交货。
她的办法的确很聪明。
岷江市极为繁华，这也导致了城市里的居民并未太多接触自然的机会。
普通白领对于有机食物的需求度很高,
这时刷到能自己认领一棵枸杞树的消息，谁不心动?
毕竟现在养生深入人心，
就连蹦迪都恨不得端个泡满枸杞水的保温杯去。
因此又有几个像丁星这样的白领纷纷找眉眉下了订单。
眉眉在自己的各种社交平台拼命发帖，算下来总共收拢了两百人。
她对这个成绩也很满意了，
毕竟她没找广告，只是私下里网上发帖问问，
能有这么好的成绩已经是意外之喜。
算下来一棵树100块钱，一共200棵枸杞，加起来就是两万块钱。
还是不够……
眉眉想了想，决定继续在网上发帖。
只要营销够1000人，就能凑够10万。
加油！
*
梨歌对此一无所知，她在忙着花光剩下的20万。
她思索了没多久就得到了答案——租房。
虽然花不完公司营业执照上有自己的地址，
但那是为了工商登记才草率租用的一次性地点，
并不能用来正经办公。
以后系统肯定还会时不时发布花钱任务，
而在大城市里快速消耗金钱的办法，当然是——租房。
梨歌一大早就直接坐公交去临江市最繁华的CBD里最好的写字楼。
不过公交车上发生了一桩小插曲——
她给一位老奶奶让座，才起身却有个秃头男抢了位置。
梨歌才不惯着他呢：“不好意思，这是我让给老奶奶的。”
“座位写了你名字吗？”
秃头男从鼻孔哼了一声，把耳机塞进耳朵。
梨歌气得白了他一眼。
还是个小姑娘起身把自己的座位让给了老奶奶。
等下公交时又看见了旁边的秃头男，
梨歌计上心来伸脚绊了他一下。
沉迷于音乐的秃头男摔了个一跤。
梨歌这才觉得解气，拍拍手去干正事。
她挑了金融街玻璃最亮的一座写字楼走进去，跟前台说明自己的来意。
前台很客气，打了个电话就招呼她：“您这边请。”
她带着梨歌到了大厦物业管理处，
管理处物业经理热情迎上来：“您真是好眼光，我们这楼能俯瞰岷江最阜盛之地……”
忽然戛然而止。
他抬起头仔细打量着梨歌。
梨歌也抬起头。
四目相对，梨歌忽然认出了这是公交车上的秃头男。
“你不就是早上公交车那个人吗？”
秃头男一脸不可置信。
梨歌点点头。
秃头男笑了一声：“那恕我冒昧，请问你公司是做什么行业的？”
“是农业公司。”
梨歌虽不明白这个秃头男抽什么疯，但还是回答了他。
秃头男忍不住笑，像是听到了什么笑话：
“我们这是金融街！租赁我们大厦的不是各大投行就是基金公司，最差也是咨询公司。”
“你一个农业公司能赚什么钱？出得起租金吗？”
他平时对客户很客气，可是那也分人。
这个小姑娘衣服穿戴平平，浑身上下连件奢侈品都没有，
出行还坐公交车。
像这样的人估计也就是路过大厦问问，过过嘴瘾，
这能算什么潜在客户？
再加上在公交上和她闹了不愉快，
因此有意为难梨歌。
梨歌看了他一眼：
“原来租你们办公楼的话租客得汇报自己的收入啊？那我得问问你们领导。”
“你？”
倒是旁边他的同事看不下去了，笑着问梨歌：
“我来接待您吧。”
梨歌嗯了一声：“总算你们物业还有个专业的。”
秃头男气得要死，
可是他也知道同事不好得罪，只能把这口气憋回去。
满办公室都安静下来。
这又不是隔断间。
早上刚上班没什么事，大家都注意到了这场小风波。
本着摸鱼看戏的心态，大家都竖起了耳朵，小心捕捉着这边的动静。
物业经理一身西装革履，详细介绍大厦的情况：
“您好，我们的写字楼是22元/平米/每天，目前有200平、370平、500平不同档次出售。”
他还贴心算出了价格“分别是13.38万元、24.76万元、32.7万元。”
梨歌算了下，自己承担得起。
“这里有房间的实景，您可以看看。”
物业经理拿出iPad给她演示。
高耸的玻璃幕墙，宽敞的办公环境，毫无遮挡的视野。
梨歌很满意，这是一个绝佳的办公环境。
“还看得一本正经？好像就租得起似的？”
秃头男小声嘀咕。
“原本是押一付三。要预留出四个月的租金。”物业经理介绍。
梨歌快速一番，目前她的到账够支付200平的这层。
“但最近大楼正好在淡季，因此可以先支付一半租金，等月底再付另一半租金。”物业经理补充。
听听，这钱不就花出去了吗？
梨歌大手一挥：“就要最大的这间。”
呃……“您需要给您老板打个电话吗？”
成交得这么快，让物业经理有些犹豫。
这个小女孩看着学生气十足，应该是老板的助理吧？
秃头男在旁边嗤笑了一声。
装吧，我就看你装。
“明明是个付不起钱的穷学生，为了争口气就佯装要租房，真是好笑。”
他用不大不小的声音嘲讽。
偏偏这时候他上司踏进了办公室，听见了这声嘲笑，朝他看了一眼。
秃头男紧张得心脏怦怦乱跳，
可是他努力安慰自己：
不过是个寻开心的学生妹，等她闹出笑话来只怕领导也会跟着笑。
“不，我就能拍板。”
梨歌笑眯眯点头，
“我就是这家公司的老板。”
其他人原先还是为了摸鱼凑热闹，这会是真刮目相看了：
这么小一个小姑娘，怎么就已经是一家公司的老板了？
不可能。
秃头男不敢相信自己的耳朵。
这个小姑娘不是坐公交车吗？怎么可能是老板？
物业经理有些意外，却也很捧场：
“听说广东那些富豪平时都是人字拖短裤，没想到您也是这样平易近人。”
“我马上带您去实地看看？”他立刻提议。
“不用了。”
梨歌想赶紧定下来，
“金融街的大厦再差也差不到哪里去。”
她没留意那些诧异的目光，
掏出了系统给的银行卡：
“先付20万，剩下的12.7万月底再付。”
秃头男竖起耳朵。
他就不信能扣款成功！
这女的是有臆想症吧？
没想到财务接过银行卡刷完了卡：
“滴——扣款成功。”
满办公室都无心上班，只想等这姑娘走了八卦。
秃头男更是嘴巴张得快要能塞进一个鸡蛋了。
怎么可能？
成就了大单，物业经理高兴得直搓手，
对梨歌格外殷勤：
“您喝点柠檬茶，我现在带您上楼去验收。”
他们虽然在金融街，但现在实体生意不好做，
大厦的物业费又高，
再加上大厦业主对承租人有一定要求，
并不好找租客。
成就了这一单他的收入也会提成。
秃头男这时简直要崩溃了，
怎么这个小姑娘就是真老板？
他站起来忙开腔：“我说，这老板可是我第一个接待的。”
奖金是他的！
梨歌笑了一下：
“你在公交车上抢老奶奶位置，后来又奚落我租不起，如果这单业务要你接洽那我索性去别的大厦。”
秃头男还想说什么。
这时他的上级站起来，小心给梨歌赔不是：
“抱歉，这个员工素质并不代表我们物业管理处，我们向您致歉。”
又板起脸叫秃头男：“你来趟我办公室。”