第74章 买房过户
回家取了银子， 第二天两人又按照之前的约定去了陆家。
到陆府的时候，林老爷已经过来了，陆老爷在花厅备好了茶，笑着招呼两人坐下。
厅里还有个穿着灰布长衫的中年人，见了严逢安便站起来拱了拱手自报了家门。
他是城里牙行的人，专管房产田地的买卖过户。
陆老爷道：“孙牙人在这行做了二十多年，该走的程序他都懂，有他在，你们放心。”
这宅子的买卖虽有私下的情分在，但为了以后不产生其余纠纷，该走的程序是一定要走的。
陆老爷处理惯了这些事情，做事可谓十分周全。
牙人从随身携带的布包里拿出两卷纸，在桌上铺开，先指了几处标注与陆老爷核对了一遍，又将纸面转向严逢安：“陆老爷这边已确认无误，严举人您再看看，可还有什么要补充的？”
严逢安接过来逐字看了一遍，契书写得清楚明白，没有含糊其辞的地方，便点了点头：“可以。”
买卖双方都达成共识，牙人先在见证人的一栏写下自己的名字，并盖上了牙行的印章，又让陆老爷和严逢安依次在卖主和买主处落笔按印。
牙人把签好名字的纸张收好，又铺开了另一张，林老爷签完字轮到严逢安时，他拿着笔停顿一下，转头对着身旁的闻溪的道：“这间宅子，你来签。”
闻溪愣了一下，见场上其他人都在盯着他看，莫名有些不好意思，摇头道：“你签了就是。”
“办私塾的宅院我已经签了，这间住家的你来签。在这上面写下你的名字，往后这座宅子就是你名下的产业，没有你的同意，谁也拿不走。”
旁边的林老爷笑呵呵地打趣：“严举人真会替自己的夫郎着想，严夫郎你就别辜负他这片心意了。”
闻溪知道严逢安的用意，接过笔时，他手有些抖。
凭他跟严逢安的感情，在契书是上写谁的名字都没什么差别，可真当他的名字落在上头时，他却有种想哭的冲动。
当着这么多人的面他不想失态，签了名按下手印后，又赶紧站回了严逢安身边。
严逢安什么话都没说，只抬起手揽了揽他的肩膀，用这样的动作缓和了一下他心里的激动。
孙牙人收了契书，道：“好了，拿着这两份契书去县衙盖个印，往后这两处宅子就彻底归你们了。”
两人将准备好的银子交到陆老爷和林老爷手中，又跟着孙牙人去了县衙。
牙人熟门熟路的领着他们进了户房，跟一个坐在案后的书吏打了声招呼，递上了契书。
书吏翻看几眼，知道是严举人来过户，也没犹豫含糊，在每张期契书上盖下红印后，他道：“两座宅子一共要交三两税银。”
闻溪爽快交了税钱，书吏把契书递到他手里时又补了一句：“过两日来领新的鱼鳞册，会把这两座宅子重新登在你们的名下。”
闻溪看着上头刚盖的红印，心头比自己赚了银子还要欢喜。
白契变成红契，以后他可就是那座宅子名副其实的主人了。
出了县衙，牙人先告辞回了牙行，闻溪跟严逢安拿着盖了红印的契书看了很久，两人都情不自禁露出了一个灿烂的笑容。
闻溪把两份契书折好放进荷包里，想着等到时回家后，再做个大些的布袋子把它们精细的保存起来。
方才从陆家离开的时候，陆老爷跟林老爷约了他们一道吃午饭，宅子的手续办完，两人又去了陆家。
昨日的宴席上来的人太多，好些话陆老爷都不能跟严逢安明说，今日属于私人聚会，几人说话都随意了些。
在陆老爷跟林老爷眼中，陆修远和林弘文都是不成器的，如今两家跟严逢安有了这样的渊源，自然少不得要他在这两人身上多下些功夫。
请严逢安当西席先生是不太可能了，但他们可以把这两个孩子送到严逢安手里跟着学些东西。
以后家里的生意都要交给他们来打理，两位老爷也不求孩子能像严逢安这样有出息，可若能让他们改改那吊儿郎当，又不求上进的性子也是好的。
不然这偌大的家业交到他们手中，迟早都得被这俩玩意败光了。
这要求听起来倒是不难，两位老爷语气也够委婉，可严逢安心里清楚，真想把这两位少爷领着走上正道，得花不少功夫。
陆修远慢慢转了性，倒还好说，只是那林弘文，心思虽然单纯，人却完全没有定性，日后若真来他这里上学，恐怕还得生出一些是非。
不过严逢安之前跟这两人是同窗的时候，都没少拿捏他们，他不信，自个儿成了私塾的先生，反倒收拾不了这俩少爷了。
他对两位老爷道：“帮着两位少爷上进并不是什么难事，只不过希望到时我不管用了什么法子，二位老爷都不要插手。”
林老爷率先保证道：“认打认罚，我们绝不掺和。”
“对，不掺和。”
坐在一旁的陆夫人等他们说完后，一边给闻溪布菜，一边问：“宅子定下了，私塾那边你们打算什么时候开张？”
闻溪看了严逢安一眼，严逢安道：“桌子板凳都还没置办齐全，我打算这些时日先在巷口和门口挂个招生的牌子，等生源满了，明年正月二十开始正式授课。”
陆老爷点了点头：“我到时候会跟城里那些朋友知会一声，让他们有意愿的都来报名。”
陆夫人又问：“那你们平日住过去，谁做饭，谁打扫？家里的活又谁来料理？”
这些问题严逢安和闻溪不是没有想过，只是还没细细商量，听到陆夫人这样问，闻溪迟疑着道：“我打算自己先试着料理，家里人口不多，应该忙得过来。”
陆夫人不太赞同：“两座宅子呢，你怎么忙得过来？绣活不做了？什么都靠自己大包大揽，早晚都要累着。要不要先买个仆人回去伺候着？”
闻溪身份刚刚转变，让他立马买个人回来伺候自己，他总觉得怪怪的。他对陆夫人道：“多谢夫人好意，眼下开私塾的事情才刚定下来，还不知道家里开销如何，我想先自己撑着看看。”
陆夫人没有坚持，只笑了一下：“也好，你先自己摸索着试试，心里有底了再添人手也不迟。你是头一回当家，有什么不懂的可以来问我。我这边有信得过的人，需要帮忙你就知会一声。”
“我正想跟夫人打听打听呢。”严逢安在一旁接了话，“两处宅子空了几年，虽然你们两家常派人过去打扫，可毕竟久未住人，里头的门窗桌椅都得再擦洗一遍，池塘也得重新打理。我想找几个可靠的短工来帮帮忙，工钱按日结算，夫人可有人推荐？”
陆夫人道：“这倒不难，我让管事帮你们找几个干活利索的，工钱你们自己跟他们结了就是。”
说完她朝着外头喊了一声，陆家的管事应声进来，听了她的吩咐后，朱管事点头应下，接下来的几日，他每日就带着几个短工到城南那两处宅子忙活。
有他盯着，闻溪跟严逢安也不必日日都去宅子里守着，两人在城里住了一夜，听到打扫的人说约莫要四五天才能收拾干净，两人便计划着先回村里。
等五天后再找脚行的人去村里帮忙搬家。
陆朱管事让他们留下了地址，承诺这些事情一并由他处理。
临走前闻溪犹豫了一阵，还是从荷包里摸出一两碎银，递到管事手里：“朱管事费心了，这点银子拿去喝壶酒。”
朱管事推辞一阵便高兴的收下了。
等出了巷子，瞧闻溪小脸皱成了一团，严逢安道：“既然那般心疼，又何必给他那么多的赏银？”
“我包里的铜板不到一百个，给少了，我怕人家瞧不上。”闻溪叹了叹气，按着自己的想法道：“大户人家的管事一个月的例钱肯定不少，我若只给几个铜板的赏钱，那不是在寒碜人吗。多给些赏钱，人家做事也更尽心些。”
他虽有点舍不得银子，可也知道有些钱能省，有些钱不能省。
严逢安笑着朝他拱拱手：“夫郎大智慧，为夫受教了。”
这样浅显的道理严逢安哪能不知道，闻溪知道他是专门哄自个儿，皱起的眉头放松下来，伸手挽住严逢安的手臂，笑眯眯地同他一块回了村。
五天过后，脚行派了三个骡车过来帮忙搬运东西，衣裳被褥、瓷器布料，一样一样装上车。严富秋和严望春一人手里还拎着一只鸡，陈兰芳她们则把自家种的菜、攒的鸡蛋、还有两捆做饭的柴火都搬了上来。一家人热热闹闹地跟着骡车进了城。
从前进城总觉得拘束，心里不踏实，如今踩在这片地上，穿着好料子的一家人底气都足了些。
到了住宅的门口，光是看着宅子外那高高的门庭，一家人心头都觉得无比震撼，更别说朱管事还领着那么多的工人迎接他们。
何锦跟李婉心头一跳一跳的，偷偷凑到闻溪跟前小声问：“这些都是你跟三弟请的仆人？”
闻溪摇了摇头，也小声回答：“不是，只是帮忙打扫的工人。”
他先回屋把钱箱放好，按照之前说好的工钱给工人和脚行的人多付了些。
朱管事还想留着帮忙归置屋子，被严逢安客气的打发走了。
等外面的人都离开了，严逢安关上大门，跟严世昌他们一道把东西搬进了屋里。
闻溪则是领着陈兰芳他们在前后院都转了转。
进了东边的灶房，陈兰芳打开窗户看了看，满意地点头道：“不错，灶房朝东，做饭也亮堂。”
闻溪补充道：“这宅子厢房也多，整整六间，够咱们一家人住了。”
陈兰芳笑着摆手：“我们也进不了几回城，你跟三郎看着布置就行。”
“那怎么成。”闻溪道，“这么大的屋子我们两个人怎么住得下，等逢安私塾那边稳定了，我们还想着把你们大家伙都接到城里来呢。”
虽然知道短时间内这是不可能的事，可闻溪这样说，谁听了心里都舒服，何锦在旁边笑道：“我可不像娘这么客气，这屋子得给我留一间，往后没事我就带着桃儿过来住几天。”
李婉也抱着孩子凑热闹：“对，我们可不像娘怕给你添麻烦，到时来了就不肯走。”
婆媳几个正说笑着，铁柱跑过来扯了扯李婉的袖子：“娘，后头有个池塘，你快来看！”桃儿也来拉何锦，一伙子人便往后院去了。
后院那块空地已经被平整过了，垄好了几畦菜地，旁边的池塘也清了底，放了清水进去。
陈兰芳一看见那几块菜地就挪不开眼了，蹲下去捏了捏土：“这块可以种小葱，那块种丝瓜豆角，下午我去买点菜苗来种上。”
李婉一边叮嘱两个孩子别靠池塘太近，一边跟闻溪说道：“这院子好，比咱们村里的家还要齐整干净，五十两真是值了。”
闻溪对这座宅子也非常满意，他道：“也得亏林老爷他们愿意卖。”
“三弟如今是举人，这些人可不得给你们面子。”李婉拿着围兜擦了擦闺女嘴角的口水，又道：“之前我娘家那边还担心把田地过户给三弟会不会出事，被我狠狠说了一顿，这才算想明白了。”
“我娘家那边也是。”何锦接了话头，“三弟连外头人投献的田地都没要，会稀罕他们那十几亩？看在亲戚的份上才帮这个忙，他们倒还东想西想的。三弟做人做事清清白白，为这么点东西惹一身腥臊，那不是辱没了他举人老爷的脸面？”
两个嫂子已经说了娘家人，闻溪不好再有什么气，反过来安慰道：“咱们乡下人就靠着那点地吃饭，他们有顾虑也正常，你们跟他们说清楚就是。”
“那自然是要说清楚。”顾及着婆婆就在不远处，何锦不敢太大声：“我就直接跟我哥嫂说了，他们要是害怕，大不了不签那契就行，日后自己缴纳赋税，也别说当亲家的不帮忙。”
何锦在娘家脾气可没在严家这么好说话，也不是他嫁出去了就不认人，主要他太了解自己娘家那些人的性子了，你好言好语的，他们反倒蹬鼻子上脸，急头白脸一顿骂了，一个个的心里才舒坦。
他就怕三弟考了举人，自个儿屋里的人还没飘，他们这些做亲戚倒先飘起来了。李婉和何锦回娘家的时候都已经把话撂在前头了，若是有人欺负他们，三弟不会坐视不理，可要是有人敢仗着三弟的名头在外头胡来，别说三弟不管，他们自己也不会管。
好日子来得不容易，没有谁不珍惜，娘家人困难，他们愿意自个儿贴钱帮补些，这种事公公婆婆和自家男人也不会说什么。
娘家有人拎不清要来拖严家人后腿，他们也只有硬起心肠了。
为了避免日后闹得难看，不如现在就把话说开一些。
陈兰芳在菜地那边看了一会儿，走过来见三个人都压着嗓子说话，便随口问了一句：“说什么呢？”
何锦岔开话题道：“说这个池塘清亮，用来养鱼正好合适呢。”
这些话他们几个妯娌私下说说也就罢了，当着长辈的面，不好说得太明白。
过一会儿，严世昌也跟几个儿子一道来了后院，看到那片菜地，他心情跟陈兰芳一样，若不是城里不方便，这会儿他已经上山砍几根竹子回来编篱笆了。
临近傍晚的时候，一家人围在正厅吃了搬到城里的第一顿饭。
开过火，铺好床，闻溪和严逢安就算彻底在城里安了家。